Une fois le financement validé et un 1er appel, nous lançons un cadrage progressif en vous mettant en conditions réelles. Nous vous présentons des biens sur le marché, échangeons et validons la pertinence du projet via un cahier des charges définitif. Si nous trouvons dès cette étape, tant mieux!
La bonne stratégie
La bonne affaire
Nous activons nos réseaux afin de trouver le bien qui correspond à votre cahier des charges. Pour chaque projet, nous montons des scénarios réalistes de rentabilité intégrant une première estimation locative, une enveloppe travaux et ameublement.
et le bon financement!
Votre offre est accepté? Nous définissons ensemble la meilleure stratégie pour votre financement. Nous lançons si nécessaire notre réseau de courtiers locaux pour trouver le meilleur crédit, nous favorisons les banques locales afin d’obtenir les meilleures conditions de crédit.. Vous souhaitez travailler avec votre courtier ou votre banque? C’est possible!
Comptez sur nous à chaque étape
Rédaction de l'offre d'achat
Nous vous fournissons le nécessaire pour que votre offre paraisse sérieuse et que votre négociation soit acceptée.
Mise en contact avec notaire
Si vous n'avez pas de notaire, nous vous mettons en relation avec l'un de nos notaires partenaires afin de valider le compromis et préparer l'acte.
Préparation du dossier bancaire
En complément des pièces à fournir pour la recherche du crédit, nous montons un dossier mettant en avant les points forts de votre projet.
Négociation du crédit immoblier
Nous vous aidons à obtenir les meilleurs conditions pour votre crédit et nous assurons qu'il s'agit du crédit dont vous avez besoin.
Préparation signature acte
Nous nous assurons que tout est en ordre pour procéder à la signature
Signature acte
Nous vous félicitons!
Des travaux optimisés
Dès que votre offre est acceptée, nous lançons le cadrage des travaux et les demandes de devis à nos partenaires. Pour vos travaux, nous trouvons le juste milieu entre investissement et valeur ajoutée. Nos rénovations sont de qualités mais dans un budget cohérent. Profitez de notre expérience et expertise sur tout type d’exploitations pour profiter d’un fonctionnement rôdé et d’astuces pour réduire des postes de dépenses.
Vos locataires vont adorer!
L’aménagement est une étape trés importante de votre projet locatif meublé surtout si vous lancez une colocation ou une location courte durée, il s’agit de se différencier et de rendre heureux vos futurs locataires. Nous donnons une âme à votre intérieur, pas de location meublée 100% ikea chez nous, nous chinons vos meubles afin de créer une vraie atmosphère en mélangeant ancien et moderne! Nous adaptons la décoration à votre cible afin de faire une vraie différence
Gestion locative
Dès la fin de l’aménagement de votre bien, nous lancons en collaboration avec nos partenaires votre annonce pour trouver votre ou vos premiers locataires, nous les sélectionnons. Ensuite, nous assurons la gestion locative de votre bien avec nos partenaires locaux.
La formule clé en main
Vous souhaitez déléguer totalement votre investissement immobilier locatif? Optez pour la solution clé en main. Vous serez sollicité sur les étapes indispensables de votre projet (validation du bien, signature des documents…), vous mettez ensuite le degré d’implication de votre choix à chaque étape du projet.
Combien ça coûte?
Les honoraires sont calculés sur le prix d’achat hors FAI + budget travaux/mobilier
6000€ TTC pour un projet à moins de 100 000€.
A partir de 6% TTC du prix d’achat hors FAI, budget travaux/mobilier pour un projet > 100K€
Vous avez besoin d'un de nos services, nous travaillons aussi à la carte!
Vous avez besoin d’un coup de pouce pour réaliser votre investissement locatif? Faîtes nous intervenir sur une étape précise de votre projet!
Envie d'en savoir plus?
Prenons 30′ pour en parler.