Proximité avec le Luxembourg, tension locative élevée, Metz est une belle option pour un investissement patrimonial avec des prix à l’achat trés cohérents vs d’autres villes de tailles similaires en France
Définissons l'investissement fait pour vous
3ème la ville française avec la plus grosse densité étudiante, Nancy est idéal pour un investissement locatif en petites surfaces. Les prix à l’achat sont attractifs et permettent d’obtenir des rendements intéressants.
Préfecture des Vosges, Epinal est un investissement idéal pour aller chercher plus de rendements que dans les deux grandes villes de la région.
Ses ballons, sa nature, son côté ressourçant séduisent toujours autant les touristes toute l’année, investir dans un chalet pour en profiter en tant que résidence secondaire et le louer en location touristique, c’est l’assurance d’atteindre de beaux rendements!
1er investissement serein
Achetez une petite surface que vous louez à des étudiants ou jeunes actifs en moyenne ou petite ville.
L'investissement pour décoller
Passez à l'immeuble de rapport en mixtant les exploitations (nu, meublé, coloc, courte durée)
L'investissement pour générer
Vous cherchez à générer du rendement avec une exploitation agressive comme la courte durée ou la coloc
L'investissement qui fait aussi plaisir
Vous lancez une location touristique dans les hautes vosges pour aussi en profiter!
Une recherche personnalisée
Je source votre futur bien par tous les moyens à disposition dont mon réseau. La recherche est exclusive à votre projet et nous l’ajustons au fil des dossiers presentés.
Pour chaque projet, vous recevez un dossier complet: présentation du bien et de l’emplacement, présentation du projet, analyse du prix d’achat et coût de revient, prévisionnel.
Un réseau de confiance
La phase la plus redoutée par tout investisseur, c’est les travaux.
Avec mes artisans, nous vous retirons cette inquiétude, je vous apporte un réseau en qui j’ai confiance et avec qui j’ai l’habitude de travailler.
Tout est géré: réflexion initiale, estimations, devis, briefing, suivi.
Des projets qui en jettent!
Pour le plaisir, mais pas que! Proposé un bien attractif avec un aménagement soigné, réfléchi et adapté à votre futur cible locative, c’est aussi:
- Louer plus cher
- Attirer des bons profils.
- Limiter le risque de vacance locative.
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Combien ça coûte?
Les honoraires sont calculés sur le prix d’achat hors FAI + budget rénovation (travaux, mobilier).
8500€ TTC pour un projet à moins de 100 000€.
A partir de 7,9% TTC du prix d’achat hors FAI, budget travaux/mobilier pour un projet > 100K€
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