Investissement locatif clé en main en Lorraine

Investissez sereinement, Invesloc s’occupe de tout. 

Une région parfaite

La Lorraine : l'un des meilleurs ratios rendement risque du territoire, des opportunités d'investissements diversifiées.

Clé en main pour avancer

Vous n'avez pas le temps ? Votre projet n'avance pas ? L'investissement locatif clé en main couvre le sourcing du bien, la rénovation, l'agencement, la mise en location.

Service premium

Vous investissez en duo avec un investisseur local, vous bénéficiez d'une expérience concrète et de temps dédié à votre projet locatif.

Une expertise terrain validée par des dizaines d’investissements locatifs en Lorraine

Plus de 0 projets réalisés à travers la Lorraine
Plus de 0

projets réalisés à travers la Lorraine

La Lorraine, idéale pour l’investissement locatif

Investir à Metz et Nancy, c’est bénéficier de rentabilités similaires aux grandes villes françaises, sans spéculer sur une éventuelle revalorisation du marché. Dans les Vosges ou à proximité du Luxembourg, les performances locatives sont encore plus attractives. Une stratégie claire pour bâtir un patrimoine équilibré, sécurisé et optimisé en Lorraine.

Dans quel secteur souhaitez vous investir ?

Cliquez sur la ville pour en savoir plus

Invesloc l’unique expert local de l’investissement locatif

Avec plus de 10 millions d’euros d’investissement sur la région, vous bénéficiez de l’accompagnement d’un expert local dédié à l’investissement locatif pour réussir votre projet. Chez Invesloc, pas de bricolage, un service professionnel clé en main de A à Z.

Plus qu’un service : un cadre sécurisé pour investir sereinement

Ce que vous gagnez en nous choisissant

Expérience terrain

Le secteur, nous y investissons et y vivons !

Implémentation régionale

Nous ne multiplions pas les villes en France !

Réseau local de confiance

Artisans, partenaires financiers, notaires..

Ce qui fait la différenceAvec INVESLOCSolution standard du marché
Un expert expérimenté impliqué personnellement dans votre projet
Des opportunités sélectionnées avec exigence
Une analyse financière détaillée et personnalisée
Une structure de rémunération transparente
Des travaux pensés pour la pérennité du bien
Une approche adaptée à votre situation personnelle
Une vraie expertise terrain locale
Engagement sur une vision patrimoniale long terme

Notre engagement sur vos projets

Avec INVESLOC :

1️⃣ Vous pilotez à distance sans gérer l’opérationnel
2️⃣ Vous bénéficiez d’un DPE minimum D garanti après rénovation
3️⃣ Vous êtes accompagné par un expert local expérimenté
4️⃣ Vous recevez une modélisation financière complète intégrant l’ensemble des coûts réels

Un accompagnement complet

De la recherche du bien à la mise en location, sans gestion opérationnelle de votre part.

Un expert local expérimenté

Pas de commercial junior, mais un interlocuteur impliqué dans chaque projet.

Des projets optimisés et sécurisés

Rentabilité, fiscalité et travaux intégrés dans une vision globale.

Une gestion clé en main

Recherche, négociation, travaux, mise en location : tout est piloté pour vous.

Vous n’avez rien à gérer

INVESLOC pilote l’intégralité de votre projet :

  • Recherche et sélection du bien

  • Négociation

  • Étude financière et fiscale

  • Travaux et optimisation

  • Mise en location

Vous investissez sans y passer vos soirées ni vos week-ends.
Vous avancez avec une méthode claire et structurée.

Vous êtes accompagné par un expert senior, du début à la fin

Pas de commercial junior.
Pas de plateforme impersonnelle.

Vous échangez avec un interlocuteur expérimenté, impliqué dans votre stratégie patrimoniale globale et présent à chaque étape.

Vous accédez à des projets réellement optimisés

  • Projets ciblés selon votre profil

  • Rentabilité attractive

  • Optimisation fiscale intégrée

  • Vision long terme

INVESLOC ne multiplie pas les propositions.
Chaque projet est travaillé pour être cohérent, performant et sécurisé.

Vous investissez dans un modèle structuré et éprouvé

INVESLOC, c’est :

  • Un véritable produit clé en main

  • Des process rodés

  • Un réseau local fiable

  • Une approche sur-mesure

  1. Vous gagnez du temps.
  2. Vous réduisez le risque.
  3. Vous sécurisez votre rentabilité.

Reconnu à l’échelle nationale

Grâce à la qualité de son accompagnement clé en main, INVESLOC a été classé parmi les meilleurs services en France, avec une 2ᵉ place nationale. “Nous avons été bluffés par la qualité du service rendu ».

Référencé par Immocompare, notre modèle est salué pour :

  • La qualité du produit proposé

  • Des process structurés et transparents

  • Un accompagnement fluide et personnalisé

  • Une vraie expertise terrain

Logo ImmoCompare ayant référencé le modèle d'investissement clé en main d'Invest Loc
Logo du média Challenges s’appuyant sur l’expertise d’Invest Loc pour l’investissement en Lorraine
Invesloc classé 2ème meilleur service clé en main immobilier en France

Référencé par Immocompare, notre modèle est salué pour :

  • La qualité du produit proposé

  • Des process structurés et transparents

  • Un accompagnement fluide et personnalisé

  • Une vraie expertise terrain

Logo du média Challenges s’appuyant sur l’expertise d’Invest Loc pour l’investissement en Lorraine
Logo ImmoCompare ayant référencé le modèle d'investissement clé en main d'Invest Loc

Un article dédié et publié sur Challenges vient également souligner notre positionnement et notre vision moderne de l’investissement locatif.

Le média Challenges s’appuie sur l’expertise locale d’INVESLOC pour analyser et approfondir l’intérêt de l’investissement locatif en Lorraine.

Nos clients nous font confiance

Publié sur Google Google
Mehdi Alami profile picture
Mehdi Alami
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Nous avons acheté 4 appartements dans le même immeuble à Nancy. Travaux de rénovation impeccable et recherche du locataire efficace Je recommande les yeux fermés
Publié sur Google Google
samuel tacchi profile picture
samuel tacchi
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Nous avons réalisé notre premier investissement locatif avec InvesLoc étant expatriés au Danemark. Nous n'avions aucune idée de la merveilleuse aventure que nous allions vivre. Alexis nous à aider dans toutes les étapes d'acquisition, de la sélection de l’appartement, à la signature de la vente, en passant par le suivi des travaux et la mise en location. Et le tout en répondant à toutes nos questions et tout simplement en étant disponible et investit dans ce projet. Sans nul doute une première expérience très positive, Alexis a vraiment apporté une sérénité à ce projet. Nous recommandons InvesLoc à tout les expats souhaitant se lancer dans l’investissement locatif. Vous allez adorer!
Publié sur Google Google
Antoine Detante profile picture
Antoine Detante
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Nous avons réalisé notre premier investissement locatif avec InvesLoc et nous sommes pleinement satisfaits de l’accompagnement reçu. Alexis a été présent à chaque étape : de la sélection de l’appartement, à la signature de la vente, en passant par le suivi des travaux et jusqu’à la mise en location. Pour un premier projet, il est très rassurant de pouvoir s’appuyer sur un professionnel disponible, réactif et pédagogue, qui prend le temps d’expliquer et de guider. Grâce à son suivi rigoureux, tout s’est déroulé de manière fluide et sereine. Nous recommandons vivement InvesLoc à toute personne souhaitant se lancer dans l’investissement locatif en toute confiance.
Publié sur Google Google
Mathieu AUDEBERT profile picture
Mathieu AUDEBERT
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Avec mon épouse, nous habitons Lille et cherchions à réaliser un investissement locatif rentable, mais sans les contraintes habituelles que cela implique. Par hasard, nous avons découvert Alexis d’Investloc, et cela a été une excellente surprise. Ce que nous avons tout de suite apprécié, c’est son approche globale de l’investissement : il ne s’agit pas simplement de vendre un bien, mais bien de proposer un projet cohérent, à forte valeur ajoutée, avec du rendement, certes, mais aussi du cachet. Alexis connaît parfaitement le territoire lorrain – Nancy, Épinal, les Vosges – des zones encore sous-cotées, dans lesquelles il sait dénicher des biens à fort potentiel. Son accompagnement a été clé en main : • Recherche du bien et négociation du prix, • Participation à la signature notaire, • Élaboration de plans d’aménagement avec goût, • Coordination avec des artisans fiables qu’il connaît bien, • Suivi et réception des travaux, • Et même accompagnement à la mise en location : photos, rédaction d’annonces, conseils pertinents. Ce que nous avons particulièrement apprécié, c’est son professionnalisme, sa transparence et les outils qu’il met à disposition, notamment un espace partagé ultra complet (type Notion) dans lequel tout est centralisé : plans, photos, vidéos, étude de marché, détail des travaux, tableaux de prévisionnels. Tout est clair, accessible, et surtout réaliste : il ne survend pas la rentabilité, il vous donne une projection nette après impôt, ce qui est rare. En résumé, nous recommandons Investloc les yeux fermés. C’est un modèle d’accompagnement qu’on aimerait retrouver dans d’autres régions. Alexis est exigeant avec les autres, mais aussi avec lui-même, et cela fait toute la différence.
Publié sur Google Google
Cedric RENAUD profile picture
Cedric RENAUD
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Une expérience réussie de bout en bout, de la recherche du bien à sa rénovation et agencement/ameublement. La démarche est cadrée, chiffrée, étayée bref très professionnelle et transparente. Du clé en mains : Alexis m’a permis de réaliser un projet dont je n’aurais jamais eu le temps de m’occuper seul. Ce n’était pas mon 1er projet immobilier, mais c’est sans nul doute celui qui s’est réalisé dans les meilleures conditions de conseil et d’accompagnement. Un professionnel que je recommande (et je recommande rarement).
Publié sur Google Google
Maxime Tajak profile picture
Maxime Tajak
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Si vous souhaitez sauter le pas dans l'investissement immobilier, je vous recommande fortement Invesloc dirigé par Alexis. Dans une situation assez spéciale, étant encore étudiant (en alternance), je voulais à tout prix commencer l'investissement le plus tôt possible. Sans connaissances dans le monde de l'immobilier, je suis tombé sur le profil d'Alexis qui propose des investissements clés en main dans une région qu'il connaît parfaitement. Je l'ai alors contacté, en lui expliquant ma situation et mes craintes sur la possibilité de pouvoir investir dans ma situation. Alexis a un réseau important grâce à ses investissements passés. Si besoin, comme dans mon cas, il vous met en contact avec les banques locales et vous aide pour décrocher votre financement. Je suis heureux d'avoir franchi le pas et d'avoir un premier bien à Epinal, Alexis vous guide de A à Z, il est très réactif et professionnel, le budget prévisionnel est respecté et il vous tiens au courant de l'avancé des travaux. Il travaille avec de très bons artisans qui ajoutent une forte plus value à votre investissement patrimonial.
Publié sur Google Google
Muller Benoit profile picture
Muller Benoit
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
J’ai travaillé avec Alexis tout au long de l’année 2024, sur plusieurs projets, tous menés à bien avec succès. Alexis est une perle rare dans le monde d’immobilier. Il propose un service sur mesure, qu’il assure avec réactivité, souplesse, patience et sens des responsabilités. Son expérience, ses conseils et son réseau sont d’importants atouts pour assurer la réussite des projets réalisés. Une excellente option pour ceux qui manquent de temps et/ou d’expérience pour mener leurs investissements immobiliers. Je recommande donc chaudement les services d’Alexis !
Publié sur Google Google
Adeline Colin profile picture
Adeline Colin
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Projet d'investissement locatif quasiment auto-financé rondement mené avec Alexis. Il a répondu à toutes mes questions, et je peux dire qu'il y en avait un paquet ! La recherche d'un bien a finalement été rapide, avec 3 biens proposés sur moins de deux semaines. Il n'y avait pas de gros travaux, juste quelques retouches esthétiques. L'appartement a été mis en location un mois après la signature de l'acte de vente, et une semaine et demie après la parution de l'annonce.
Publié sur Google Google
Lilian Vaxelaire profile picture
Lilian Vaxelaire
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Je tiens à remercier Invesloc et son dirigeant Alexis, pour leur accompagnement dans l'acquisition de mon premier bien locatif. Alexis a su me guider avec expertise et bienveillance à chaque étape du processus, rendant cette expérience non seulement réussie, mais aussi très enrichissante. Grâce à ses conseils avisés et à sa connaissance approfondie du marché immobilier, j'ai pu investir en toute confiance dans un bien qui correspond parfaitement à mes attentes et à mon profil d'investisseur en repectant le budget fixé.
Publié sur Google Google
Damien Clément profile picture
Damien Clément
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Belle expérience avec la société Invesloc. Le dirigeant (Alexis) a mené notre projet d'une main de maître. Il a été disponible et réactif du début à la fin, le tout, en respectant notre budget, de la recherche du bien à la gestion des travaux. Et cerise sur le gâteau, il a respecté le timing annoncé ! On recommande sans hésiter Ps : logement loué au loyer annoncé sans difficultés au terme du projet

Investir au côté d’un investisseur

Photo d'Alexis en pleine visite d'appartement apportant son expertise du marché

Alexis vous fait bénéficier de son expertise du marché, forgée à travers ses propres investissements et plus de 50 projets réalisés pour des investisseurs, qu’ils soient novices ou expérimentés.

Vous échangez avec un interlocuteur unique, un investisseur impliqué à chaque étape, entouré d’un réseau local fiable et éprouvé.

Vous avez des questions sur l'investissement locatif clé en main ?

Nous vous répondons !

L'investissement locatif clé en main, c'est quoi ?

Le locatif clé en main consiste à déléguer l’ensemble des étapes stratégiques de votre projet à un expert : recherche du bien, visites, financement, coordination des travaux, aménagement et mise en location.

Vous restez bien sûr décisionnaire et intervenez aux moments essentiels, notamment lors de la signature de l’acte d’acquisition.

La rentabilité dépend du secteur géographique, du type de bien et du mode d’exploitation choisi.

Une location meublée classique, une colocation ou une location courte durée n’offrent pas le même niveau de rendement.
L’objectif est d’adapter la stratégie au marché local et à votre profil d’investisseur.

Un investissement locatif clé en main implique une rémunération, calculée en pourcentage du montant global du projet (incluant le prix d’acquisition du bien et le budget d’aménagement).

Les honoraires s’adaptent en fonction du niveau d’accompagnement choisi : formule clé en main complète ou prestations à la carte.

Oui, nous pouvons intervenir de manière indépendante sur chaque étape de votre projet : conseil stratégique, chasse immobilière, aménagement ou gestion locative, selon vos besoins spécifiques.

Une agence immobilière se concentre principalement sur la transaction (achat / vente).

Invesloc vous accompagne dans une logique d’investissement locatif, avec une approche stratégique et globale : analyse du projet, recherche du bien rentable, optimisation, rénovation, mise en location et gestion.

Notre objectif n’est pas simplement de vendre un bien, mais de structurer un investissement performant et cohérent avec votre stratégie patrimoniale.

Il n’existe pas de modèle universellement “le plus rentable”. La performance dépend de la tension locative du secteur, du prix d’achat et de la stratégie mise en place.

Certains formats peuvent générer un rendement élevé, mais impliquent plus de gestion et de contraintes. Le meilleur investissement reste celui qui est cohérent avec votre objectif patrimonial et le marché local.

Pour générer 1 000 € de revenus mensuels, l’investissement nécessaire dépend du rendement visé, du mode de financement et de la fiscalité.

En moyenne, il faut mobiliser entre 150 000 € et 250 000 €, selon la stratégie mise en place et la performance du projet.

Une étude personnalisée permet d’affiner ces estimations en fonction de votre situation.

Évitez les biens mal situés, avec de fortes charges / investissements, ou nécessitant des travaux lourds mal maîtrisés. La demande locative du secteur est le critère principal à prendre en compte.

Avec 100 000 €, le placement le plus sûr en immobilier consiste à choisir un bien dans une ville stable et recherchée, avec une forte demande locative afin d’obtenir un loyer régulier, par exemple un studio ou un T2 en centre-ville ou proche d’un pôle étudiant.

À Nancy, les secteurs proches du centre-ville, de la gare et des pôles universitaires offrent une forte demande locative et une bonne stabilité.

Certains quartiers en développement peuvent également présenter un potentiel de valorisation intéressant. Le choix dépend avant tout de votre objectif : cash-flow immédiat ou valorisation patrimoniale.