Emplacement idéal à proximité immédiate d’Artem et des facultés.
D’une surface de 21m2, ce petit T1 en plus de ne pas avoir été rénové depuis un certain temps et d’être donc peu attractif à la location en l’état, était victime d’un DPE en G. Malgré cela, Invesloc voit en ce petit appartement un beau potentiel pour le louer à des étudiants. Après une belle négociation, le bien sera finalement acheté par un investisseur.
Le gros de la rénovation portera sur l’isolation intérieure du logement, le reste de l’attention sera porté sur le raffrachissement des murs et certains éléments de l’appartement.
L’appartement sera loué au tout début de la période de recherche des étudiants et l’objectif sera de viser un rendement net d’imposition sur 20 ans autour de 4,5%.
Nancy
Proche écoles, universités
Appartement
21m2
Electrique indiv.
Immeuble sain
Immeuble années 30
Charges de copro maitrisées
