Dans un quartier en périphérie du centre ville, investissement dans un 31m2 à un prix attractif. L’appartement est situé à 15′ à pied du centre et à quelques minutes en voiture, écoles, centres de formation, hopital sont à proximité immédiate afin d’adresser une cible étudiante ou de jeunes actifs.
Le prix d’achat permet d’envisager une rénovation haut de gamme avec l’intervention d’une architecte afin de réfléchir à l’aménagement de l’espace. Mlagré une petite surface, le bien offre le potentiel de pouvoir créer des espaces cuisine, chambre, salon et salle de bain indépendants. Avec une rénovation haut de gamme, nous visons un loyer aligné sur la fourchette haute du marché.
Situé dans un immeuble sain où le raffraichissement des parties communes est déjà voté, de faibles charges de coproprités, une bonne classification énergétique: le bien permet d’atteindre une rentabilité mensuelle tout à fait satisfaisante avec un risque minimum de surprises.
Nancy
<5' écoles, hopital. <15' centre en bus
Appartement
2eme étage
31m2
Diagnostics D/B
Electrique
Immeuble sain
Immeuble années 30
Faibles charges de copro
