En plein centre d’Epinal, investissement dans un 40m2 à rénover entièrement, une rénovation énergétique est notamment à prévoir pour passer le bien de F à D.
Situé au coeur de la vieille ville, il s’agit d’une petite copropriété avec trés peu de charges, l’appartement offre un beau potentiel locatif avec notamment une grande pièce de vie salon cuisine.
Le DPE du logement est déjà en F, nous isolons entièrement le logement (plafond et murs), ajoutons une VMC et un changeons le ballon d’eau chaude.
Nous posons également deux nouveaux velux dans la pièce de vie afin d’amener de la luminosité et supprimons la mezzanine, inutile.
L’appartement séduira sans aucun doute une clientèle de jeune actif et professionels sur le secteur.
Epinal
Proche centre
Appartement
3eme
40m2
Diagnostics D
Electrique
Immeuble sain
Immeuble années 30
Faibles charges de copro
0
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Prix d'achat
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Rénovation
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Apport
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Rendement net
