Top studio à Metz
Rénovation complète de ce studio à Metz pour un investissement locatif performant, loué en moins de 48h
Le projet
Situé à proximité immédiate des universités de Metz, à moins de 10 minutes à pied de la faculté de droit et à quelques minutes de la gare, ce studio de 24 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville.
Le bien se trouve dans un immeuble de caractère des années 30, avec une façade en bon état, des parties communes entretenues et une toiture récemment rénovée, offrant un cadre rassurant pour un investissement locatif.
L’appartement disposait de beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond, permettant d’optimiser intelligemment l’espace après rénovation.
Le projet a consisté en une rénovation complète afin de moderniser le bien et d’améliorer sa performance énergétique. L’aménagement a été repensé pour intégrer un espace cuisine et repas, un coin bureau ainsi qu’un espace nuit, répondant parfaitement aux attentes d’un locataire étudiant ou jeune actif.
Grâce à ce repositionnement, le bien a été loué en moins de 48 heures, confirmant la pertinence de l’emplacement et de la stratégie mise en place.
Metz
24m2
Appartement
Charges maitrisé
Electrique
Confort et performance
Le logement est équipé d’un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, offrant un bon confort thermique et une gestion maîtrisée des consommations.
Une rénovation énergétique complète a été réalisée avec la mise en place d’une isolation intérieure, la reprise de l’installation électrique et l’installation d’équipements performants, permettant de faire évoluer le bien d’un DPE F à D/B.
Situé dans un immeuble sain avec faibles charges de copropriété, le bien présente des conditions optimales pour une exploitation locative rentable et sécurisée.
L’ensemble des travaux permet de proposer un logement moderne, confortable et parfaitement adapté aux exigences du marché locatif actuel.
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Grâce à notre expertise locale, nous identifions des biens situés dans des secteurs stratégiques, proches des universités, des transports et du centre-ville, où la demande locative est forte et régulière.
Chaque projet est structuré pour maximiser la performance, avec une approche centrée sur la rénovation, l’optimisation des espaces et l’adaptation aux besoins des locataires.
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