T2 meublé à Nancy proche écoles et centre
Rénovation et optimisation de ce T2 à Nancy pour un investissement locatif meublé attractif et bien positionné.
Le projet
Situé dans un quartier idéal de Nancy, à proximité des écoles et du centre-ville, ce T2 de 30 m² représentait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Le bien nécessitait un rafraîchissement afin d’optimiser son attractivité sur le marché et de répondre aux attentes des locataires actuels. L’agencement existant, avec une chambre séparée, constitue un véritable atout pour cibler à la fois les étudiants et les jeunes actifs.
L’intervention a porté principalement sur la rénovation globale du logement, avec un travail prioritaire sur l’isolation intérieure, afin d’améliorer la performance énergétique du bien.
Le reste du budget a été consacré au rafraîchissement des murs ainsi qu’à la modernisation de certains éléments de l’appartement, dans l’objectif de proposer un logement propre, fonctionnel et immédiatement exploitable en location meublée.
Nançy
30m2
Appartement
Charges maitrisé
Electrique indiv.
Confort et performance
Le logement a été optimisé pour offrir un bon niveau de confort thermique et locatif, adapté à une location meublée en zone urbaine.
L’amélioration de l’isolation intérieure permet de renforcer la performance énergétique du bien, tout en limitant les déperditions et en améliorant le confort des occupants.
L’agencement avec une chambre séparée contribue à une meilleure modularité du logement et à une attractivité accrue sur le marché locatif nancéien.
Ce positionnement permet d’adresser une double cible locative et d’assurer une occupation rapide du bien.
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Grâce à notre expertise locale, nous sélectionnons uniquement des appartements situés dans des quartiers à forte demande locative étudiante, assurant une rentabilité maximale et une occupation rapide.
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