T2 à moins de 120K€ tout compris à Nancy
Rénovation complète de ce T2 à Nancy pour un investissement locatif performant à moins de 120K€ tout compris
Le projet
Situé à moins de 10 minutes d’ARTEM, des facultés de sport et de sciences, et à proximité du centre-ville de Nancy, ce T2 de 40 m² représente une opportunité d’investissement idéale sur un secteur à forte demande locative.
Implanté au 1er étage d’un immeuble sain des années 30, le bien bénéficie d’un environnement recherché, avec des charges de copropriété faibles, un élément clé pour optimiser la rentabilité.
Le projet repose sur une rénovation globale du logement afin de moderniser l’ensemble et de le repositionner efficacement sur le marché locatif.
L’objectif est de proposer un appartement fonctionnel, lumineux et adapté à une cible de jeunes actifs et d’étudiants, en capitalisant sur la proximité des écoles et des transports.
Ce type de bien, bien situé et optimisé, permet de sécuriser la mise en location tout en visant une performance locative durable.
Nançy
40m2
Appartement
Charges maitrisé
Electrique
Confort et performance
Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel, permettant une gestion simple et autonome des consommations.
La rénovation complète vise à améliorer significativement le confort du bien, avec une modernisation des espaces, des équipements et des finitions.
Le bien affiche un DPE compris entre D et B après travaux, garantissant une excellente performance énergétique, en ligne avec les exigences actuelles du marché.
Ces améliorations permettent de proposer un logement confortable, économe en énergie et attractif pour les locataires, tout en sécurisant l’investissement sur le long terme.
Pourquoi investir à Nancy avec INVESLOC ?
Investir à Nancy avec INVESLOC, c’est bénéficier d’un accompagnement complet et local sur un marché porté par une forte demande étudiante et une bonne dynamique économique.
Grâce à notre expertise du secteur, nous identifions des biens situés dans des zones stratégiques, proches des pôles universitaires et des transports, où la vacance locative est faible.
Chaque projet est structuré pour optimiser la rentabilité, avec une attention particulière portée à la rénovation, à la performance énergétique et à l’adéquation avec la demande locative.
Nous vous accompagnons de A à Z avec un interlocuteur unique, de l’acquisition à la mise en location, pour un investissement fluide, sécurisé et sans stress.
Avec INVESLOC, vous investissez à Nancy avec une approche locale, concrète et orientée performance, pour construire un patrimoine immobilier rentable et durable.
