Studio idéalement
placé à Nancy
Optimisation et rénovation complète de ce T1 à Nancy pour le repositionner sur le marché locatif étudiant.
Le projet
Emplacement idéal à proximité immédiate d’ARTEM et des facultés, ce T1 de 21 m² présentait un fort potentiel malgré un état initial peu attractif et un DPE classé G.
Peu rénové depuis plusieurs années, le bien nécessitait une intervention globale pour redevenir compétitif sur le marché locatif. Après une négociation menée en amont, il a été acquis par un investisseur accompagné par INVESLOC.
L’objectif du projet était clair : repositionner ce studio sur le segment étudiant grâce à une rénovation ciblée, tout en maîtrisant les coûts d’intervention.
Les travaux ont principalement porté sur l’isolation intérieure, afin d’améliorer significativement la performance énergétique du logement. Le reste du budget a été consacré au rafraîchissement des murs et à la modernisation de certains éléments pour rendre le bien plus attractif et fonctionnel.
Nancy
21m2
Appartement
Charges maitrisé
Electrique indiv.
Confort et performance
Le logement a été optimisé pour offrir un confort adapté à une location étudiante, avec une meilleure isolation thermique permettant de limiter les déperditions énergétiques.
La rénovation vise une amélioration significative du DPE, passant d’une classe G à un niveau conforme aux exigences actuelles, afin de sécuriser la location dans le temps et d’optimiser les charges pour le locataire.
Ce repositionnement permet au bien de retrouver une attractivité forte sur le marché local et de s’inscrire dans une stratégie locative durable.
Pourquoi investir à Nancy avec INVESLOC ?
Investir à Nancy avec INVESLOC, c’est profiter d’un accompagnement complet et personnalisé à chaque étape : du choix du bien à la mise en location.
Grâce à notre expertise locale, nous sélectionnons uniquement des appartements situés dans des quartiers à forte demande locative étudiante, assurant une rentabilité maximale et une occupation rapide.
Nous garantissons également :
Une optimisation fiscale et énergétique pour sécuriser vos revenus
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