Investissement <80K€ à Epinal
Transformation complète de ce T2 à Épinal pour un investissement locatif performant et clé en main
Le projet
Petit T2 de 30 m² en plein centre d’Épinal, dans un immeuble de caractère, transformé pour devenir un investissement locatif optimisé.
L’appartement est pensé pour maximiser la rentabilité, avec une chambre séparée afin de toucher une cible locative plus large : étudiants, jeunes actifs ou primo-locataires.
Une rénovation légère et un ameublement complet permettront de valoriser le logement, d’augmenter son attractivité et de viser un TRI (Taux de Rentabilité Interne) supérieur à 8 %, tout en garantissant une occupation rapide.
Epinal
30m2
Appartement
Charges maitrisé
Electrique indiv.
Confort et performance
Le logement dispose d’un chauffage électrique individuel, simple à gérer pour les locataires.
L’immeuble, sain et des années 1930, présente des charges de copropriété maîtrisées, un point clé pour préserver la rentabilité nette de l’investissement.
Après travaux, le logement sera prêt à la location immédiatement, avec un DPE optimisé, sécurisant la performance énergétique et les revenus locatifs.
Pourquoi investir à Epinal avec INVESLOC ?
Investir à Épinal avec INVESLOC, c’est profiter d’un accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Du choix du bien à la mise en location, nous vous guidons pour sécuriser votre investissement locatif et maximiser la rentabilité.
Grâce à notre expertise locale, nous sélectionnons uniquement des biens situés dans des quartiers attractifs, où la demande locative est forte et régulière. Chaque projet est pensé pour répondre aux attentes des étudiants, jeunes actifs ou locataires longue durée.
Nous assurons également une optimisation énergétique et fiscale : les appartements rénovés disposent d’un DPE minimum D et d’une analyse complète des coûts, pour sécuriser vos revenus et limiter les charges.
Enfin, vous bénéficiez d’un suivi unique : un interlocuteur senior coordonne toutes les étapes, de la recherche du bien à la rénovation, en passant par l’ameublement et la location, pour une expérience fluide et sans stress.
Avec INVESLOC, vous investissez en toute confiance à Épinal, en construisant un patrimoine immobilier durable, rentable et clé en main.
