Location touristique 13 personnes

dans les Vosges à quelques minutes du lac de Xonrupt Longemer dans un environnement en pleine nature!

Le projet

Ce chalet de 120 m² dans les Hautes-Vosges, resté figé dans son jus des années 80, est entré dans le XXIe siècle grâce à une superbe rénovation et à la transformation du sous-sol en surface habitable. Il est ainsi devenu une location touristique moderne de 200 m² à deux pas de Gerardmer, pouvant accueillir jusqu’à 13 personnes.

Situé à Xonrupt-Longemer, à quelques minutes à pied du lac tout en restant au cœur de la nature, ce grand chalet vosgien offre un cadre magnifique pour développer une location touristique attractive.

Il se compose de six chambres, trois salles de bain dont une privative, un grand salon-salle à manger-cuisine, une salle de jeux, ainsi qu’une seconde grande pièce de vie avec salon, cuisine et poêle à bois. S’y ajoutent une grande terrasse offrant une vue magnifique, un terrain extérieur aménagé avec notamment un terrain de pétanque, et un sauna à venir prochainement.

Un deuxième investissement locatif de qualité pour ce couple qui rêvait d’un pied-à-terre dans les Vosges, avec un projet capable de s’autofinancer.

Coût du Projet
50000000
Rénovation
145000
Apport
55000
TRI cible
7 %

Vosges

200 m2

Chalet

TRI ++

DPE D

Les atouts de cette location touristique

– Le chalet est à deux pas du lac de Xonrupt Longemer et de Gerardmer dans un environnement nature avec une superbe vue.  

– Un intérieur moderne et confortable pour 13 personnes.

– Un extérieur équipé d’une grande terrasse, terrain pétanque, sauna à venir.

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