85K€ tout compris pour un 49m2
Optimisation de ce T2 à Épinal pour un investissement locatif performant à moins de 85K€ tout compris
Le projet
Situé à proximité du centre-ville et de la gare d’Épinal, ce T2 de 49 m² représentait une excellente opportunité d’investissement grâce à un rapport qualité / prix particulièrement attractif.
Déjà en bon état général, le bien nécessitait uniquement des ajustements légers pour être repositionné efficacement sur le marché locatif.
L’intervention a été volontairement ciblée : une légère reprise de la salle de bain, complétée par un travail d’ameublement et de décoration, afin de proposer un logement prêt à louer, moderne et fonctionnel.
Cette stratégie a permis de limiter le budget travaux tout en maximisant l’attractivité du bien. Résultat : l’appartement a été loué en moins de 10 jours, confirmant la pertinence du positionnement.
Epinal
49m2
Appartement
Charges maitrisé
Electrique indiv.
Confort et performance
Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel, permettant une gestion simple et autonome des consommations.
Situé dans un immeuble sain des années 60, il bénéficie de charges de copropriété maîtrisées, un élément clé pour préserver la rentabilité nette.
Avec un DPE classé D, le bien répond aux standards actuels en matière de performance énergétique, sécurisant ainsi la location dans le temps.
L’ensemble permet de proposer un logement confortable, fonctionnel et immédiatement exploitable en location meublée.
Pourquoi investir à Épinal avec INVESLOC ?
Investir à Épinal avec INVESLOC, c’est bénéficier d’un accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier.
Grâce à notre expertise locale, nous identifions des opportunités à fort potentiel, notamment sur des biens déjà optimisés ou nécessitant peu de travaux, permettant de maximiser rapidement la rentabilité.
Chaque projet est structuré avec une approche pragmatique : budget maîtrisé, interventions ciblées et mise en location rapide pour sécuriser les revenus locatifs.
Nous vous accompagnons de A à Z avec un interlocuteur unique, de l’acquisition à la mise en location, pour un investissement simple, fluide et sécurisé.
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