Dans le quartier Boudonville Scarpone, le bien est idéalement situé pour une colocation à moins de 10′ à pied de la faculté de lettres. Au pied de l’immeuble, un arrêt de bus menant en moins de 3′ à l’université, 10′ à la gare et 15′ à la Place Stanislas. Luminosité excellente,retiré de l’avenue principale, entourée de verdure, le bien est un vrai havre de paix. Situation, qualités intrinsèques et qualité de la rénovation pour notamment de passer de 4 à chambres font de ce projet un succès. Les 5 chambres se sont louées en moins de 48h.
Nancy
Quartier scarpone
<10 à pied fac
Appartement
Immeuble années 60
120m2
Diagnostics D/E
Chauffage gaz individuel
Etage -1
AVANT
L’appartement est à rénové complètement, murs, sols, cuisine, salle de bain, électricité sont à revoir. La chaudière est à changer. En plus, il est nécessaire de prévoir les aménagements nécessaires pour passer d’une colocation de 4 à 5 personnes.
Dans une colocation, les salles d’eaux sont critiques, si vous souhaitez limiter le risque de vacance et proposer une prestation haut de gamme, il est difficilement imaginable de faire partager une salle de bain commune à plus de 3 personnes et un wc à plus de 4 personnes. Au moment de l’achat du bien, l’appartement compte 1 salle de bain commune et une salle de bain privée, il y a également seulement 1 wc ce qui n’est pas adapté à une colocation de 5 personnes. Contactez-nous pour obtenir le use case complet et déccouvrir les plans d’aménagements.
APRES
Après travaux, l’espace commun disponible est de plus de 30m2, ce qui est un atout pour convaincre de futurs colocataires y vivre: un grand salon, une cuisine,, une buanderie, un grand hall d’entrée. La colocation s’adressant à des étudiants ou jeunes actifs, l’objectif est d’avoir de la couleur, quelque chose de dynamique. la décoration s’inspire de la décoration mexicaine, colorée et naturelle, elle mélange des contrastes de couleurs, des matières en osier et en bois et plantes. La décoration invite au voyage.
Les espaces communs sont tout équipes, le salon est équipé d’un grand canapé 5 places, d’un écran plat et même d’un espace additionnel qui peut servir à un espace de jeu, de travail ou de détente. La cuisine est tout équipée avec tous l’électroménager et nécessaires pour cuisiner, la buanderie est équipée de deux machines à laver et d’un sèche linge.
Les 5 chambres font de 10 à 13m2 pour 3 d’entre elles avec balcon privative. Un soin particulier est porté sur le fait d’avoir une décoration différente dans chaque chambre afin que le locataire se sente chez lui quand il est dans son espace privatif.
Vous aussi vous souhaitez lancer une colocation qui fonctionne et qui fait plaisir à vos locataires? Contactez-nous!