Centre ville d’Epinal, à deux pas de la gare et de place des 4 nations, investissement dans un 24m2 idéal pour toucher une population étudiante, notamment les étudiants de la fac de droit.
L’appartement propose de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, La mise en place d’une isolation intérieure, de radiateurs à inertie et la reprise de l’installation électrique constituent les gros postes de dépenses afin de faire passer le bien de F à D.
Situé dans un bel immeuble de caractère, l’immeuble est sain: une belle façade, des parties communes en bon état, une toiture reprise récemment.
Epinal
<10' à pied fac de droit, plein centre, >2' à pied de la gare
Appartement
3eme étage
24m2
Diagnostics F/C
Electrique
Immeuble sain
Immeuble années 30
Faibles charges de copro
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prix affiché
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Rénovation
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Coût projet
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Apport
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Loyer mensuel hc
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Cashflow mensuel
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rendement brut
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