INVESLOC courte durée – Nancy
Transformation de cette maison à Nancy en location courte durée performante avec un fort potentiel de rentabilité
Le projet
Située à Villers-lès-Nancy, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison mitoyenne de 100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, des universités, de l’hôpital régional, du technopôle et des grands axes.
Ce positionnement permet de cibler une clientèle variée : familles, professionnels en déplacement et touristes, rendant le bien particulièrement adapté à une exploitation en location courte durée.
Lors de l’acquisition, la maison nécessitait une rénovation complète : murs, sols, cuisine, salle de bain et électricité. Le projet vise donc une transformation globale pour repositionner le bien sur un segment plus qualitatif et maximiser son attractivité.
Un point clé du projet concerne l’optimisation des espaces sanitaires : initialement équipée d’une seule salle de bain, la maison sera repensée avec la création d’une seconde salle de bain, afin d’améliorer le confort des occupants et de répondre aux standards actuels de la location meublée et courte durée.
L’objectif est de proposer un logement fonctionnel, moderne et adapté à une occupation flexible, permettant d’optimiser le taux de remplissage et les revenus locatifs.
Nançy
100m2
Maison
Charges maitrisé
Gaz individuel
Confort et performance
Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, assurant un bon confort thermique pour une utilisation toute l’année.
La rénovation complète permettra de moderniser l’ensemble du bien, avec une attention particulière portée aux espaces de vie, aux équipements et à la qualité des finitions.
L’ajout d’une seconde salle de bain constitue un véritable levier de performance, en améliorant l’expérience utilisateur et en facilitant l’accueil de plusieurs occupants simultanément.
Le bien affiche un DPE en D, garantissant une exploitation sereine et conforme aux attentes du marché.
Avec des revenus mensuels estimés autour de 2 000 €, ce projet permet d’atteindre un rendement brut proche de 9 % et un rendement net autour de 6 %, avec un cashflow positif.
Pourquoi investir à Nancy avec INVESLOC ?
Investir à Nancy avec INVESLOC, c’est profiter d’un marché dynamique, porté par une forte demande locative, aussi bien en location classique qu’en courte durée.
Grâce à notre expertise locale, nous identifions des biens situés dans des secteurs stratégiques, proches des pôles d’activité, des écoles et des infrastructures, garantissant une occupation régulière.
Chaque projet est conçu pour maximiser la rentabilité, avec une approche orientée optimisation des usages, qualité des prestations et adaptation à la demande locative.
Nous accompagnons nos clients de A à Z avec un interlocuteur unique, de l’acquisition à la rénovation jusqu’à la mise en exploitation, pour un investissement structuré, fluide et sécurisé.
Avec INVESLOC, vous investissez à Nancy avec une approche locale, concrète et orientée performance, pour développer un patrimoine immobilier rentable et durable.
