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# INVESLOC: Invesloc est une société spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous accompagnons les investisseurs à chaque étape de leur projet immobilier : recherche de biens, analyse de rentabilité, négociation, financement, rénovation, ameublement et mise en location. Grâce à une approche sur mesure et à une expertise du marché immobilier, nous aidons nos clients à développer un patrimoine rentable et durable dans plusieurs villes françaises.

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://invesloc.com/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Articles
- [Chalet 13 personnes à Xonrupt](https://invesloc.com/blog/chalet-xonrupt-13-personnes): dans les Vosges à quelques minutes du lac de Xonrupt Longemer dans un environnement en pleine nature!
- [Petit chalet Vosgien à 275K€](https://invesloc.com/blog/chaletvosges): Transformation complète de ce chalet dans les Vosges afin d'en faire une location touristique moderne et rentable.
- [3 idées d’investissement immobilier dans le Grand est](https://invesloc.com/blog/investissement-immobilier-grand-est-3-idees): Dans le Grand Est, il fait froid en hiver (de moins en moins), il n’y a pas la mer comme dans le Sud-Est, la région a fortement été touché par la désindustrialisation, et pourtant.
- [La coloc ? Quelques clés pour la réussir !](https://invesloc.com/blog/reussir-colocation-investissement-locatif): La colocation offre un rendement locatif difficilement égalable et les investisseurs immobiliers l’ont bien compris. La colocation a mis du temps à se démocratiser en France en comparaison avec d’autres pays.
- [Location courte durée, nos conseils pour limiter les risques de problèmes!](https://invesloc.com/blog/location-courte-duree-conseils-risques-investissement): La location courte durée a révolutionné le marché de l’investissement locatif avec l’arrivée sur le marché d’Airbnb, offrant ainsi l’opportunité aux investisseurs immobiliers de proposer des locations à la nuitée et d’augmenter considérablement le revenu locatif mensuel.
- [Conseils pour investir dans un studio](https://invesloc.com/blog/investir-dans-un-studio-conseils-investissement-locatif): L’investissement immobilier est un excellent moyen de se construire un patrimoine. L’objectif quand on investit dans l’immobilier est d’obtenir une bonne rentabilité locative : les petites surfaces sont un bon moyen d’atteindre cet objectif, notamment les studios.
- [SCI et LMNP](https://invesloc.com/blog/sci-et-lmnp): La location meublée a le vent en poupe et si vous pensez à créer une société, vous envisagerez forcément la création d’une Société Civile Immobilière (SCI).
- [Investissement locatif à Nancy, le guide](https://invesloc.com/blog/investissement-locatif-nancy-guide): Nancy n’est pas Paris, Lyon, Bordeaux, Lille ou encore Strasbourg. Elle n’est pas aussi grande, n’est pas aussi touristique, aussi attractive économiquement ou ne bénéficie pas de la même tension locative, et pourtant.
- [Régime réel ou micro-bic ?](https://invesloc.com/blog/regime-reel-ou-micro-bic-lmnp-fiscalite): Vous anticipez la fiscalité dans le cadre de votre investissement immobilier locatif ? Vous avez bien raison, la fiscalité est un axe central d’optimisation de son investissement.
- [Caution, hypothèque, assurance emprunteur. Qu’est-ce que c’est ?](https://invesloc.com/blog/caution-hypotheque-assurance-emprunteur-definition): La banque finance votre investissement immobilier et pour la convaincre de vous financer, vous devrez avoir une situation personnelle rassurante (de son point de vue), un bon projet d’investissement locatif (rentable) et un dossier solide.
- [Courtier : quels avantages pour la recherche de votre crédit ?](https://invesloc.com/blog/courtier-credit-immobilier-avantages-financement): Vous voulez réaliser un investissement immobilier et vous poser la question de passer par un courtier pour rechercher votre crédit immobilier ? Quel est l’intérêt de passer par courtier ? Comment ça marche ?
- [Premier investissement locatif : les clés pour réussir](https://invesloc.com/blog/premier-investissement-locatif-reussir-guide): Vous voulez réaliser un investissement immobilier ? un investissement locatif ? en tant que futur investisseur vous devez traiter un certain nombre de questions pour réussir. Découvrez les 10 questions à se poser pour réussir votre premier investissement locatif !
- [Pourquoi créer une SCI pour acheter un bien immobilier ?](https://invesloc.com/blog/pourquoi-creer-sci-acheter-bien-immobilier): La création d’une SCI est la forme juridique de société la plus connue pour réaliser des investissements immobiliers à plusieurs personnes, qu’il s’agisse de biens immobiliers en famille ou non.  Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l’achat en SCI.
- [Quel investissement immobilier à Metz ou à Nancy ?](https://invesloc.com/blog/investissement-immobilier-metz-nancy): Nancy et Metz sont les deux plus grandes villes en Lorraine dans la région Grand Est. Situées à moins de 30 minutes en voiture l’une de l’autre, elles sont similaires en terme de tailles et d’attractivité pour investir dans l’immobilier.
- [Acheter pour louer](https://invesloc.com/blog/acheter-pour-louer-investissement-locatif): Vous êtes propriétaire de votre résidence principale et souhaitez passer à l’étape suivante en immobilier ? Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Acheter un bien pour le louer ? Devenir investisseur immobilier, c’est avant tout anticiper les risques que votre investissement locatif ne fonctionne pas. Découvrez 15 conseils pour faire en sorte que votre premier investissement immobilier soit un succès.
- [Comprendre l’imposition sur la plus-value immobilière](https://invesloc.com/blog/imposition-plus-value-immobiliere): La plus-value immobilière est une question fondamentale à anticiper au moment d’investir dans l’immobilier notamment d’un point de vue de l’imposition, car selon le montage adopté, le type d’investissement, l’imposition peut fortement varier.
- [Les quartiers valeur refuge à Nancy](https://invesloc.com/blog/quartiers-valeur-refuge-nancy): Vous vous posez la question d’investir dans l’immobilier et plus précisemment en Lorraine, à Nancy? Découvrez en quelques minutes les principaux chiffres relatifs au secteur de l’immobilier et les quartiers à date avec le prix au m2 le plus élevé.
- [Investissement locatif en Lorraine](https://invesloc.com/blog/investissement-locatif-lorraine): Pas besoin d’aller à Le Havre, Lille ou St Etienne pour pour réaliser un investissement locatif pertinent, surtout si on est Lorrain ! En Lorraine vous trouverez de nombreuses opportunités d’investissement locatif. Mieux que cela, vous trouverez parmi les meilleures opportunités d’investissement en France.
- [SCI ou SARL ?](https://invesloc.com/blog/sci-ou-sarl-investissement-locatif): L’achat d’un bien immobilier entre deux membres d’une même famille pose inévitablement la question de la forme juridique à adopter. 
- [LMNP, c’est quoi ?](https://invesloc.com/blog/lmnp-location-meublee-non-professionnelle): Si vous vous intéressez à l’investissement immobilier, vous n’avez pas pu passer à côté de l’acronyme LMNP : Location Meublée Non Professionnelle.
- [Faire un investissement locatif sans apport](https://invesloc.com/blog/investissement-locatif-sans-apport): Grâce à l’emprunt, vous profitez de l’effet de levier de l’argent emprunté par la  banque, et forcément, l’idée est de mettre le moins d’apport personnel pour en profiter un maximum : faisons un point sur le sujet.
- [Investissement locatif dans l’ancien](https://invesloc.com/blog/investissement-locatif-ancien): Vous souhaitez réaliser un investissement locatif et vous vous posez la question de faire un investissement locatif dans l’ancien ou dans du neuf ?
- [L’investissement locatif saisonnier](https://invesloc.com/blog/investissement-locatif-saisonnier): La location saisonnière est un type d’investissement locatif à considérer pour les investisseurs lorsqu’ils  cherchent à générer des revenus locatifs. A travers cet article, découvrez les clés de l’investissement locatif saisonnier.
- [Rendement locatif : comment calculer la rentabilite d’un bien immobilier ?](https://invesloc.com/blog/calcul-rentabilite-investissement-locatif): Dans le cadre d’un investissement locatif, le calcul de la rentabilité est primordial. Le calcul de la rentabilité permet d’une part à l’investisseur l’évaluation de la performance de son investissement locatif et de comparer la performance de son placement immobilier vs un autre placement financier.
- [T2 à Nancy à 4,5% net](https://invesloc.com/blog/t2-a-nancy-a-45-net): Transformation complète de cet ancien T1 à Nancy
- [T1 à Nancy pour 110K€ tout compris](https://invesloc.com/blog/t1-a-nancy-pour-110ke-tout-compris): Transformation complète de ce T1 à Nancy pour en faire un investissement locatif performant
- [400 000€ d’investissements à Nancy](https://invesloc.com/blog/400000e-d-investissements-a-nancy): Acquisition de 4 appartements à Nancy pour créer un investissement locatif clé en main et performant
- [Investissement <80K€ à Epinal](https://invesloc.com/blog/investissement-a-moins_de_80ke_a_epinal): Transformation complète de ce T2 à Épinal pour un investissement locatif performant et clé en main
- [T1 loué en 72h à Nancy](https://invesloc.com/blog/t1-loue-en-72h-a-nancy): Optimisation complète de ce T1 à Nancy pour une mise en location en 72h
- [Studio idéalement placé à Nancy](https://invesloc.com/blog/studio-idealement-place-a-nancy): Optimisation et rénovation complète de ce T1 à Nancy pour le repositionner sur le marché locatif étudiant.
- [Petit chalet Vosgien avec 25K€ d’apport](https://invesloc.com/blog/petit-chalet-vosgien-avec-25ke-d-apport): Transformation complète de ce chalet vosgien pour en faire une location touristique performante en pleine nature.
- [T2 meublé à Nancy proche écoles et centre](https://invesloc.com/blog/t2-meuble-a-nancy-proche-ecoles-et-centre): Rénovation et optimisation de ce T2 à Nancy pour un investissement locatif meublé attractif et bien positionné.
- [T2 meublé pour 90K€ tout compris](https://invesloc.com/blog/t2-meuble-pour-90ke-tout-compris): Rénovation et optimisation de ce T2 à Épinal pour un investissement locatif meublé performant à moins de 100K€.
- [Chalet à – de 250K tout compris](https://invesloc.com/blog/chalet-a-moins-de-250ke-tout-compris): Transformation complète de ce chalet dans les Hautes-Vosges pour une exploitation en location touristique performante.
- [T2 loué en 24h](https://invesloc.com/blog/t2-loue-en-24h): Rénovation ciblée de ce T2 à Épinal pour une mise en location rapide en moins de 24h
- [85K€ tout compris pour un 49m2](https://invesloc.com/blog/85ke-tout-compris-pour-un-49m2): Optimisation de ce T2 à Épinal pour un investissement locatif performant à moins de 85K€ tout compris
- [T2 meublé à 6% de rendement net](https://invesloc.com/blog/t2-meuble-a-6-de-rendement-net): Rénovation complète de ce T2 à Épinal avec optimisation énergétique pour atteindre un rendement net de 6%
- [40m2 à 90K€ à Epinal](https://invesloc.com/blog/40m2-a-90ke-a-epinal): Rénovation complète de ce T2 en plein centre d’Épinal avec optimisation énergétique et amélioration de la luminosité
- [T2 patrimonial à Epinal](https://invesloc.com/blog/t2-patrimonial-a-epinal): Rénovation légère de ce T2 patrimonial à Epinal pour en faire un investissement locatif performant
- [Studio en plein centre ville](https://invesloc.com/blog/studio-en-plein-centre-ville): Optimisation de ce studio en plein centre d’Épinal avec amélioration énergétique et mise en location rapide
- [Studio meublé, 5% net à Nancy](https://invesloc.com/blog/studio-meuble-5-a-nancy): Investissement locatif clé en main à Nancy avec ce studio meublé offrant environ 5% de rendement net
- [Meublé à presque 6% net](https://invesloc.com/blog/meuble-a-presque-6-net): Rénovation complète de ce T2 à Épinal avec optimisation des espaces pour atteindre près de 6% de rendement net
- [T2 à moins de 120K€ tout compris à Nancy](https://invesloc.com/blog/t2-a-moins-de-120ke-tout-compris-a-nancy): Rénovation complète de ce T2 à Nancy pour un investissement locatif performant à moins de 120K€ tout compris
- [Top studio à Metz](https://invesloc.com/blog/top-studio-a-metz): Rénovation complète de ce studio à Metz pour un investissement locatif performant, loué en moins de 48h
- [47m2 à – de 80k€ à Epinal](https://invesloc.com/blog/47m2-a-moins-de-80ke-a-epinal): Rénovation complète de ce T2 à Épinal pour un investissement locatif performant à moins de 80K€
- [Coloc à Nancy pour 160K€](https://invesloc.com/blog/coloc-a-nancy-pour-160ke): Transformation de cet appartement à Nancy en colocation rentable avec plus de 6,5% de rendement net
- [30m2 à – de 100K€ tout compris à Nancy](https://invesloc.com/blog/30m2-a-moins-de-100ke-tout-compris-a-nancy): Rénovation haut de gamme de ce 31 m² à Nancy pour un investissement locatif optimisé à moins de 100K€
- [Chalet à 650K€ et 90K€ de revenus](https://invesloc.com/blog/chalet-a-650ke-et-90ke-de-revenus): Transformation de ce chalet dans les Hautes-Vosges en un bien touristique haut de gamme générant plus de 90 000€ de revenus annuels

## Pages
- [Chasseur immobilier à Nançy](https://invesloc.com/chasseur-immobilier-a-nancy): Vous recherchez un chasseur immobilier à Nancy pour concrétiser votre projet ?
- [Investissement locatif clé en main à ÉPINAL](https://invesloc.com/investissement-locatif-cle-en-main-epinal): Investissement locatif clé en main à Épinal : développez votre patrimoine avec Invesloc
- [Investissement locatif clé en main à NANCY](https://invesloc.com/investissement-locatif-cle-en-main-a-nancy): Investissement locatif clé en main à Nançy : développez votre patrimoine avec Invesloc
- [Investissement locatif clé en main dans les Hautes-Vosges](https://invesloc.com/investissement-locatif-cle-en-main-dans-les-hautes-vosges): Investissement locatif dans les Hautes-Vosges : un placement rentable entre nature et tourisme
- [Investissement locatif Metz](https://invesloc.com/investissement-locatif-metz): Investissement locatif clé en main à Metz : développez votre patrimoine avec Invesloc
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## Portfolio
- [Chalet vosgien à 300K€](https://invesloc.com/project/chalet-vosgien-a-300ke): Ce chalet vosgien devient une location touristique de 2 chambres dans un environnement nature au pied de la forêt et des départs de randonnées.
- [T1 à Nancy pour 110K€ tout compris](https://invesloc.com/project/t1-a-nancy-pour-110ke-tout-compris): Voici un premier investissement réussi avec ce petit T1 de 30m2 à deux pas de la faculté de lettres.

## Équipe
- [Alexis](https://invesloc.com/dt_team/donad-firestone): Facebook
- [Jean Nicolas](https://invesloc.com/dt_team/jean-nicolas): Facebook
- [Paul](https://invesloc.com/dt_team/paul): Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur dum eget tortor. Vivamus aliquam dictum lacus quis tincidunt.
- [Céline](https://invesloc.com/dt_team/maria-swift): Luctus et ultrices posuere cubilia Curae; Suspendisse ullamcorper nunc eu placerat fermentum.
- [Romain](https://invesloc.com/dt_team/richard-blackwood): Proin luctus eu erat quis tincidunt. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia Curae; Suspendisse ullamcorper nunc eu placerat fermentum.

## Albums photo
- [Office theme](https://invesloc.com/dt_gallery/office-theme)

## Témoignages
- [L’avis d’investo](https://invesloc.com/dt_testimonials/dedededede): edzadezdezdez
- [Viviana](https://invesloc.com/dt_testimonials/john-doe): Alexis est professionel, trés bien informé sur les opportunités d'investissement, je me suis senti rassurée pour prendre une décision pertinente sur mon propre investissement. Je retiens particulièrement sa réactivité et sa capacité d'écoute pour prendre en compte mon besoin et mes inquiétudes et le temps qu'il a pris pour les comprendre. J'ai apprécié réalisé mon investissement avec Inveslo, non seulement parce que j'ai enfin réussir à investir mais aussi parce que j'ai beaucoup appris.
- [Hadrien](https://invesloc.com/dt_testimonials/stefan-freeman): Alexis est réactif et toujours disponible. Il s’attache à suivre le cahier des charges qu’on fixe ensemble. Son expertise et sa connaissance du secteur sont une vraie plus value. Solution parfaite pour un particulier qui souhaite investir dans l’immobilier mais qui manque de temps pour s’en occuper seul !
- [Charlotte](https://invesloc.com/dt_testimonials/betty-black): L'offre d'Alexis de prestation de "bout en bout" est parfaitement adaptée aux personnes qui, comme moi, ne disposent pas de temps à consacrer à la recherche d'un logement locatif ni au suivi d'éventuels travaux. Alexis est à l'écoute du client, réactif, attentif au respect des coûts et des délais. Je le recommande particulièrement.